9月起公積金提取大瘦身！買(mǎi)房、租房怎么提一圖看懂
來(lái) 源：HR沙龍發(fā)表日期：2017-08-16
辦理公積金提取、開(kāi)戶等業(yè)務(wù)流程材料大幅“瘦身”。從今年9月起，公積金業(yè)務(wù)流程基本實(shí)現(xiàn)一次性辦結(jié)，取消退休證明等五大證明材料，在北京購(gòu)房也不再需要提交購(gòu)房合同等諸多證明材料，充分體現(xiàn)“讓信息多跑路，讓群眾少跑腿”的原則。
一圖看懂哪些證明材料不再需要
異地購(gòu)房證明等五類(lèi)材料全取消
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這份文件歷經(jīng)一年多時(shí)間起草，先與天津、上海、深圳等多個(gè)兄弟省市公積金中心充分交流經(jīng)驗(yàn)，后在西城、海淀、豐臺(tái)三家管理部進(jìn)行試點(diǎn)。9月起，這些新舉措將覆蓋本市各區(qū)。
根據(jù)《通知》，原業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中“異地購(gòu)房證明”、“離職證明”、“收入證明”、“退休證明”、“補(bǔ)繳證明”這5項(xiàng)證明類(lèi)材料將全面取消。此外，《住房公積金匯繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《預(yù)留印鑒卡》、《提取申請(qǐng)書(shū)》、《提取清冊(cè)》、《提取記錄單》這6項(xiàng)需要填寫(xiě)的單據(jù)也全部取消。
僅以外部轉(zhuǎn)移、異地購(gòu)房提取、退休提取、租房提取業(yè)務(wù)為例，預(yù)計(jì)全年可有效減少提取申請(qǐng)人奔波72萬(wàn)次。
單位住房公積金登記開(kāi)戶辦理流程方面，需要打印提交的材料單據(jù)也大幅取消。單位網(wǎng)上開(kāi)戶和柜臺(tái)開(kāi)戶，分別從過(guò)去的6項(xiàng)、5項(xiàng)減至申請(qǐng)表一項(xiàng)。
本地買(mǎi)房提公積金不用交購(gòu)房合同
從9月起，購(gòu)房提取業(yè)務(wù)所需要的材料也大幅“瘦身”，將通過(guò)使用附表，將之前單位開(kāi)戶需填報(bào)的六張申請(qǐng)表合而為一，取消了匯繳和提取業(yè)務(wù)中的提取申請(qǐng)書(shū)、提取記錄單、匯繳書(shū)、補(bǔ)繳書(shū)、預(yù)留印鑒卡，取消了購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證、租房合同、租房發(fā)票復(fù)印件，預(yù)計(jì)全年精減紙張1千萬(wàn)張。
如果使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購(gòu)買(mǎi)住房，僅需要提交申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金申請(qǐng)表》，而不再像過(guò)去準(zhǔn)備購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件、住房公積金貸款合同原件及復(fù)印件等材料。
如果購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房的期房和現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房的期房和現(xiàn)房、二手房已完成網(wǎng)簽的，也取消了購(gòu)房合同等材料，只需要提交申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、《購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》。
如果貸款購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房（包括商品住房、存量商品住房），如果順利，只需要申請(qǐng)人提供身份證原件及復(fù)印件、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件（已取得的需提交）、《購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》。
需要提醒的是，購(gòu)房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續(xù)，不再要求主購(gòu)房人需先辦理提取。夫妻雙方各自的提取限額也可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
租房支取不超1500元免交合同發(fā)票
繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且在市場(chǎng)上租房的，則大致分為兩類(lèi)：可按1500元/月的標(biāo)準(zhǔn)提取公積金，不需要提交租房合同與發(fā)票；如果因?yàn)樽饨疠^高等原因想取得更多，也可以超1500元/月的標(biāo)準(zhǔn)，但提取額依然不能超過(guò)月繳存額和月租金，提取時(shí)也需要提供租房合同與發(fā)票。
相關(guān)部門(mén)最大限度發(fā)揮數(shù)據(jù)互聯(lián)互通的作用。通過(guò)外聯(lián)核查市建委住保辦、城研中心、市規(guī)劃國(guó)土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門(mén)的數(shù)據(jù)，全面實(shí)現(xiàn)外部轉(zhuǎn)移一站辦理、法定退休一站辦理、單位開(kāi)戶一站辦理，真正“讓信息多跑路，讓群眾少跑腿”。
市管公積金還首次通過(guò)“授權(quán)+承諾”的形式，由中心履行事先告知義務(wù)，申請(qǐng)人簽訂誠(chéng)信承諾條款，承諾填寫(xiě)的信息和提交的材料真實(shí)有效并授權(quán)管理中心進(jìn)行核查，同時(shí)告知申請(qǐng)人虛假承諾將承擔(dān)記入個(gè)人不良信息庫(kù)和有關(guān)征信系統(tǒng)的責(zé)任。
問(wèn)
公積金業(yè)務(wù)辦理能否實(shí)現(xiàn)“一次性辦結(jié)”？
目前，管理中心針對(duì)個(gè)人的公積金業(yè)務(wù)辦理已基本實(shí)現(xiàn)“一次性辦結(jié)”，不需要跑兩趟，但如果是異地購(gòu)房資料查詢不到的，可能還需要申請(qǐng)人再次提交。
問(wèn)
申請(qǐng)人免交的相關(guān)材料，管理中心如何獲??？
管理中心實(shí)現(xiàn)與住建等部門(mén)信息的互聯(lián)互通，使材料真實(shí)有效，也方便申請(qǐng)人辦理業(yè)務(wù)。
問(wèn)
因購(gòu)房貸款提取公積金，提取速度能否提升？
包括購(gòu)房貸款在內(nèi)的所有公積金提取業(yè)務(wù)，原則上都是3個(gè)工作日內(nèi)到賬。但目前管理中心正在測(cè)試新系統(tǒng)，新系統(tǒng)滿足實(shí)時(shí)到賬的功能，力爭(zhēng)今年年內(nèi)新系統(tǒng)上線。
問(wèn)
即將推出的共有產(chǎn)權(quán)住房的公積金業(yè)務(wù)如何辦理？
在文件研究起草過(guò)程中，就對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房有所考慮，其提取業(yè)務(wù)與自住房類(lèi)似。購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房或完成網(wǎng)簽的，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，均只用身份證、一份申請(qǐng)表。
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